72 Imóveis à Venda até R$ 800 mil

CASA GEMINADA NO CANAL 4 – SANTOS/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e qualidade de vida. Localizada no Canal 4, essa casa geminada está inserida no bairro Macuco, uma região tradicional que vem passando por constante evolução urbana e valorização imobiliária. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL: 02 vagas de garagem, garantindo conveniência e segurança Sala ampla para 2 ambientes, ideal para integração e experiências sociais Cozinha grande e funcional, com excelente aproveitamento de espaço Lavabo estratégico para apoio às áreas comuns Área de serviço espaçosa, pequeno quintal nos fundos. 02 dormitórios bem distribuídos 03 banheiros, proporcionando mais conforto e autonomia aos moradores DIFERENCIAIS COMPETITIVOS: Imóvel posicionado em rua tranquila e sem saída, elevando o nível de privacidade e segurança — um diferencial relevante para famílias e investidores. SOBRE O BAIRRO MACUCO: O Macuco é reconhecido por sua localização estratégica dentro de Santos, oferecendo fácil acesso tanto à região portuária quanto às principais avenidas da cidade. Conta com infraestrutura completa: supermercados, escolas, farmácias, academias e comércios locais bem distribuídos, além de mobilidade facilitada para outras regiões. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com ruas mais tranquilas e um ambiente que equilibra tradição e crescimento o que fortalece o potencial de valorização no médio e longo prazo. IDEAL PARA Perfil familiar que busca um imóvel funcional, com boa metragem e excelente custo-benefício, ou investidores atentos a regiões com alta liquidez e tendência de crescimento. Entre em contato: (13) 3271-4448 ou (13) 99757-4448 Viva Santos Imóveis, conectando você a oportunidades inteligentes no mercado imobiliário.

MORE COM ESPAÇO, PRATICIDADE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PONTA DA PRAIA. Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e perfeito para a rotina da família, essa é a oportunidade certa! 127m² de área total 03 dormitórios + dependência completa Sala ampla e confortável 02 banheiros Ambientes amplos e bem distribuídos 3º andar – mais privacidade e tranquilidade Garagem box fechada com excelente espaço, comportando carro grande, motos, bicicletas e muito mais. Localização estratégica, com tudo ao seu redor: Próximo de escolas e faculdade Mercados e comércios no entorno Fácil acesso a ônibus fretado Apenas 5 minutos da praia caminhando 🌊 Condomínio: R$ 550,00 IPTU: R$ 239,00 Agende sua visita agora mesmo. Tel: (13) 3271-4448 ou (13) 99757-4448 Viva Santos Imóveis, Viva novas conquistas!

Oportunidade com alto valor agregado e excelente custo-benefício Apresentamos um imóvel estrategicamente desenhado para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sem abrir mão de um layout inteligente e bem distribuído. São: 84m² de área privativa, otimizados para máxima performance do espaço 2 dormitórios com 2 suítes, garantindo privacidade e bem-estar 1 vaga de garagem, trazendo praticidade ao dia a dia com quintal privativo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Lavabo estrategicamente posicionado ao lado da churrasqueira, agregando conveniência ao ambiente externo. Agende sua visita: 13 3271-4448 ou 13 99757-4448 Viva Santos Imóveis Ltda - Viva Novas Conquistas..

Residencial Villagio com 105m², com lazer com piscina e churrasqueira em Santos-SP Imóvel em perfil diferenciado, ideal para quem busca upgrade de padrão de moradia aliando conforto, lazer privativo e excelente custo-benefício. Com 105m² muito bem distribuídos, o Villagio conta com área externa exclusiva, integrada à piscina e à churrasqueira, entregando uma experiência de casa com o benefício da segurança de um condomínio. Ambiente perfeito para receber família e amigos, realizar confraternizações e aproveitar finais de semana sem sair de casa. Destaques do produto: 105m² com layout funcional e otimizado Conceito de villagio, com sensação de casa com extrema segurança. Área de lazer com piscina, Espaço gourmet com churrasqueira. Localizado em Santos-SP, no Bairro Vila Belmiro consolidada e com ampla oferta de serviços. Indicamos este imóvel para clientes que valorizam privacidade, lazer exclusivo e um ativo imobiliário com forte potencial de valorização em Santos-SP. São 2 dormitórios com suíte, piscina para uso do condomínio. Já temos 3 unidades vendidas, são 9 casas no total,, sendo a última casa no valor de R$570mil. Sugestão de financiamento. R$50mil de ato + 12 parcelas de 3mil. Na entrega das chaves o saldo poderá ser financiado com o banco de sua preferencia. Prazo de entrega: Julho/26. Para avançar com a negociação, basta sinalizar o interesse para envio de mais informações, condições comerciais e agendamento de visita técnica ao local. Viva Santos Imóveis, Viva novas conquistas !! Tel: 13 3271.4448 ou 13 98202.0475

Oportunidade Estratégica no Canal 5 – Alto Potencial de Faturamento! Se você está buscando um ativo com operação já validada e fluxo consistente, esse ponto comercial no Canal 5, ao lado do Colégio Jean Piaget, entrega exatamente isso: localização premium + demanda recorrente. 📍 Localização que gera caixa todos os dias Posicionado em uma das regiões mais movimentadas de Santos, com alto fluxo de alunos, famílias e moradores da região. 💰 Indicadores de performance que chamam atenção * Ticket médio consolidado: R$ 75,00 * Média de 80 almoços/dia (operação já rodando) * Sábados com comportamento estratégico: menor volume, porém aumento expressivo de ticket — excelente margem * Ticket adicional de giro rápido em torno de R$ 25,00 📊 Traduzindo em visão de negócio: Você entra em um ponto com demanda validada, comportamento de consumo previsível e possibilidade clara de escala e otimização de margem. 🏠 Ponto imobiliário comercial * Valor : R$ 400.000 (ponto comercial) * Valor do aluguel: R$10.000,00 (pacote) 🔥 Por que esse ponto é diferente? * Localização com fluxo orgânico (sem depender 100% de marketing) * Público recorrente (escolar + residencial) * Estrutura pronta para continuidade ou pivot estratégico (restaurante, café, dark kitchen, etc.) 📈 Resumo executivo: Um ponto que já performa, com números reais e espaço para crescimento — ideal para quem quer acelerar entrada no mercado ou expandir portfólio com inteligência. Para maiores informações, entre em contato. Tel: (13) 3271-4448 ou (13) 99757-4448 Viva Santos Imóveis, Viva novas conquistas…

SUA CASA EM SANTOS PODE ESTAR MAIS PERTO DO QUE VOCÊ IMAGINA! Sobrado duplex em Villagio no Bairro do Marapé em Santos/SP, próximo ao Acqua Play, com excelente configuração para quem busca mais espaço, privacidade e qualidade de vida. 100 m² de área útil 2 dormitórios Banheiro + 2 lavabos Garagem para 1 carro + moto Quintal privativo Preparação para churrasqueira Condomínio com piscina O imóvel ainda conta com sala ampla, cozinha, área de serviço e espaço funcional no quintal com pia, tanque e área para máquina de lavar. Condomínio aproximado: R$ 250,00 IPTU estimado: R$ 230,00 E o melhor: existem diversas possibilidades para facilitar a negociação: Financiamento bancário Uso do FGTS Carta de crédito Aceita imóvel de menor valor na negociação Bairro Marapé em Santos/SP Se você procura uma casa em condomínio com boa localização e condições flexíveis de compra, essa oportunidade merece sua atenção. Fale agora com a Viva Santos Imóveis e agende sua visita. Tel: (13) 3271-4448 ou (13) 99757-4448 Viva Santos Imóveis, Viva novas conquistas.

Apartamento na quadra da praia da Pompéia em Santos. Possui 2 dormitórios, vaga coletiva e fácil acesso à praia. Próximo de padaria, farmácias e toda infraestrutura da região. Localização excelente e segura. Agente já sua visita!

APARTAMENTO 100% REFORMADO E MOBILIADO NA APARECIDA – SANTOS/SP Se você procura um imóvel pronto para morar, bem localizado e com vista lateral para o mar, essa é uma excelente oportunidade Vista lateral para o Mar Destaques do imóvel: 69 m² de área total 2 dormitórios Sala Banheiro social Cozinha Área de serviço Vista lateral para o mar Vaga de garagem coletiva com manobrista Viva Santos Imóveis CRECI 49473-J (13) 3271-4448 ou (13) 99757-4448 Viva Santos Imóveis, Viva novas conquistas.

Lindíssima Casa a venda de 90 metros. ótima Localização! Próximo de faculdades Hospitais, comércios e praia. 1 vaga de Garagem, banheiro e área de serviço com churrasqueira. Subindo 1º lance de escada; piso com sala e cozinha 2º Lance de escada; 2 quartos com banheiro. Entrada facilitada + parcelas.

APARTAMENTO TÉRREO NO BOQUEIRÃO – CONFORTO, PRATICIDADE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! ✨🏡 Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e com aquele diferencial que faz toda a diferença no dia a dia, esse apartamento é para você! 💙 📍 Boqueirão – Santos/SP Um dos bairros mais desejados da cidade, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, restaurantes e toda a comodidade que você merece. 🏠 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ✔️ Sala aconchegante para seus melhores momentos ✔️ Cozinha americana – integração e praticidade no dia a dia ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço funcional ✔️ Quintal fechado – um diferencial perfeito para pets, lazer ou espaço extra ✔️ Vaga de garagem coletiva ✔️ Apartamento térreo – mais conforto e acessibilidade 💰 Valor: R$ 480.000,00 📌 Condomínio: R$ 615,00 📌 IPTU: R$ 194,00 Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santos! 📲 Agende sua visita! Viva Santos Imóveis – Viva novas conquistas. 📞 (13) 3271-4448 | 📱 (13) 99757-4448

APARTAMENTO COM POTENCIAL INCRÍVEL NA QUADRA DA PRAIA — APARECIDA, SANTOS-SP Localização estratégica, metragem generosa e inúmeras possibilidades para transformar este imóvel no apartamento ideal para você e sua família. São 87 m² de área útil muito bem distribuídos em: 2 dormitórios espaçosos Sala para 2 ambientes 2 banheiros Dependência de empregada completa Possibilidade de adaptação para criação de uma suíte Ambientes amplos e com excelente potencial de modernização O edifício é muito bem cuidado e oferece: Portaria 24 horas Gás encanado Vaga de garagem coletiva suficiente E a localização é um capítulo à parte: na quadra da praia e a menos de uma quadra do Shopping Praiamar, em uma das regiões mais valorizadas e completas de Santos. Aqui você tem praia, shopping, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e diversos serviços praticamente à porta de casa. Um imóvel para quem entende que boa compra imobiliária não depende apenas do acabamento atual, mas principalmente de três pilares: localização, metragem e potencial. Com 87 m² e uma planta versátil, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para modernizar, personalizar e agregar valor ao imóvel. Uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca liquidez futura em uma região consolidada de Santos. Entre em contato e agende sua visita. (13) 3271-4448 (13) 99757-4448 Viva Santos Imóveis.Viva novas conquistas.

Oportunidade Imperdível no Macuco! Descubra o conforto e a tranquilidade de viver em um sobrado charmoso, localizado em uma rua pequena e super tranquila. Destaques do imóvel: Localização estratégica: próximo ao Canal 5, com fácil acesso a toda a região cercado por comércios, escolas e infraestrutura completa. Sala aconchegante com varanda voltada para a rua Cozinha espaçosa, ideal para quem ama cozinhar Área de serviço funcional + banheiro social Quintal nos fundos para você aproveitar como quiser Piso superior com 2 dormitórios amplos e arejados Banheiro bem distribuído no andar superior Um lar perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e sossego! 📞 Agende já sua visita e venha se encantar com esse sobrado!

LANÇAMENTO EM SÃO VICENTE Garden Park Residence Apartamentos de 2 dormitórios com suíte 76m2 e 81m2 com amplas varandas. Entrada facilitada em até 20 meses. Unidades a partir de R$ 388 mil Entrega prevista: Janeiro de 2026 Itens de lazer: Piscina Salão de festas Solarium Espaço gourmet Salão de jogos Playground. Localização privilegiada em São Vicente, no bairro Jardim Independência, próximo ao Carrefour e VLT! Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores!

Viva Santos Imóveis — Ativo reformado com alta atratividade no Gonzaga Se o seu objetivo é unir localização estratégica, praticidade operacional e excelente custo-benefício, este imóvel no Gonzaga, em Santos/SP, entrega exatamente esse posicionamento. Highlights do imóvel: * 65 m² de área útil com layout inteligente * 02 dormitórios bem distribuídos * Sala ampla com versatilidade para dois ambientes * Banheiro social com box Blindex * Cozinha e área de serviço com acabamento em granito * Sistema elétrico totalmente renovado * Apartamento reformado, pronto para entrada imediata * Edifício com elevador Indicadores financeiros: * IPTU: R$ 70,00 * Condomínio: R$ 730,00 Análise de valor: Localizado em um dos bairros mais consolidados e demandados de Santos, o Gonzaga oferece um ecossistema completo: mobilidade, comércio, serviços e proximidade com a praia. Um ativo com forte apelo tanto para moradia quanto para geração de renda via locação. Ponto de atenção estratégico: Imóvel sem vaga de garagem, porém com compensação direta na localização privilegiada e no fácil acesso a tudo que realmente importa no dia a dia. Call to action: Oportunidades com esse nível de entrega e liquidez não permanecem disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo: (13)3271-4448 ou (13)99757-4448 Viva Santos Imóveis, viva novas conquistas.

Apartamento reformado na Vila Matias: moderno, completo e pronto para morar Se você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em Santos, este apartamento é uma excelente oportunidade. Com 50m² muito bem distribuídos, o imóvel foi totalmente reformado e entrega ambientes modernos, funcionais e prontos para receber você com qualidade de vida. O apartamento conta com 1 dormitório amplo e bem iluminado, sala espaçosa com ótimo aproveitamento de espaço, cozinha reformada, banheiro moderno e área de serviço, tudo com acabamentos de bom gosto e uma proposta prática para o dia a dia. O grande diferencial está no condomínio, que oferece lazer completo para você aproveitar sem sair de casa: piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, portaria 24 horas e segurança. A localização é outro ponto forte. Situado na Vila Matias, em Santos/SP, o imóvel proporciona fácil acesso à região central, principais avenidas, faculdades, comércios, serviços e tudo o que facilita a rotina. Uma opção inteligente tanto para moradia quanto para investimento, com excelente potencial de liquidez em uma região dinâmica da cidade. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. Viva Santos Imóveis, Viva novas conquistas. Tel: (13) 3271-4448 ou (13) 99757-4448

Ótimo custo benefício! Apartamento com vista livre e infraestrutura completa em condomínio clube. Um empreendimento exclusivo com torre única e apartamentos modernos com 1,2 e 3 quartos com varanda e todos com vaga de garagem coberta. O condomínio oferece lazer completíssimo, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas climatizado e equipado, academia, salão de jogos, brinquedoteca, playground e segurança com portaria 24horas. Seja para morar ou investir, esta é uma excelente escolha em Santos. Localizado estrategicamente próximo à praia, balsa Santos-Guarujá, centro da cidade, bancos, escolas, faculdades e ao Porto de Santos, garantindo conveniência e mobilidade. Agende agora mesmo sua visita. Tel: 13 3271.4448

OPORTUNIDADE NO BAIRRO DA ENCRUZILHADA ! Apartamento amplo com 102 m² 3 dormitórios, cozinha e área de serviço, todo em piso frio, ventilado e arejado. Vaga de garagem exclusiva e fechada. Localização excelente, próximo a comércios, escolas, hospitais e toda infraestrutura da região. O bairro é misto: possui características residenciais (casarões antigos, edifícios) e comerciais/serviços mais intensos, especialmente ao longo de grandes avenidas. Estuda proposta ! Agende já sua visita! Viva Santos Imóveis — Viva novas conquistas! Instagram: @vivasantosimoveis

Essa casa é para você que busca um imóvel completo, e com muito espaço (aproxim.500 m2), um verdadeiro Recanto, ao mesmo tempo que você está no meio na natureza, também está 7 minutinhos do centro da cidade, e 25 minutos da Praia(Peruibe): A casa possui; * 3 quartos, sendo 2 suítes; * Sala, cozinha, banheiro social e mais 1 banheiro na área da piscina; * Churrasqueira; * Freezer, Geladeira, micro-ondas, ar condicionado, no total de 2, sendo 1 na sala e mais 1 nos quartos e ventiladores de teto; * Garagem para até 08 veículos; * Horta; * Quarto para os utensílios domésticos e da piscina; Com excelente acesso em via asfaltada, é um verdadeiro refúgio e conforto para você, sua família e amigos! Obs.: Porteira fechada, estuda permuta por imóvel em Santos e São Vicente-SP. Agende sua visita com um de nossos corretores!

Casa Térrea com Suíte e Amplo Quintal no Parque Bitaru em São Vicente-SP. Essa é a oportunidade que você esperava para conquistar o seu novo lar! Esta casa combina conforto, praticidade e excelente espaço externo para quem busca qualidade de vida. Com 210 m² de terreno (21 x 10) e 71,50 m² de construção, o imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante 2 banheiros modernos Sala ampla com piso em porcelanato Cozinha funcional com acabamento em piso frio Garagem espaçosa para 3 a 4 carros Amplo espaço externo, ideal para receber amigos, instalar uma área gourmet ou até construir o que sempre sonhou! IPTU: R$ 305,00/mês Garagem descoberta Sem edícula, deixando o terreno ainda mais aproveitável Se você procura uma casa com ótima metragem, quintal amplo e pronta para morar, essa é a sua chance! Agende agora mesmo sua visita com a Viva Santos Imóveis! 13 3271-4448 ou 13 98202-0475